10月11日，记者从2018北京第十七届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会上获悉，北京建工新型建材有限责任公司（以下简称：建工新材公司）在文安、涿州、大兴、玉田等地建设了以产业化布局为定位，装配式+被动式建筑为核心的绿色建材智造基地，实现装配式+被动式布局全面覆盖京津冀地区，依靠智能制造实现多基地联动。2018年，建工新材公司预计将为京津冀和雄安新区集中提供产业化PC部品25万立方米，2020年这一数字将达到50万立方米。

超低能耗双认证 “被动式工业产业园”引领行业发展

现如今，“像搭积木一样盖房子”在建筑圈早已不是什么新鲜事，但将产业化建造与被动式建造相结合还处于行业起步阶段。

地处北京、天津、雄安新区中心位置，距离雄安新区约25公里，位于河北省文安县东都环保产业园的建工新材公司装配式构件基地占据了得天独厚的地理优势。据悉，项目已经建成的一期建设260亩，主要包括预制构件、预制管廊、盾构管片、异型构件、轻钢结构房屋部品、钢结构围护部品、装配式内装部品等，产品全面覆盖雄安新区、北京南部、天津、河北等地，将打造成为北京建工集团装配式建筑部品研发生产基地、技术应用展示中心、智能建造示范工厂。

文安装配式基地综合楼生活区。建工新材公司副总经理、高级经济师吕大武告诉记者，该片综合楼生活区完全按照被动式住宅建造标准施工，项目正在积极取得德国PHI、DENA双认证，认证成功后将会成为国内为数不多拿双认证的被动房，其中关键核心技术和材料均为建工新材公司自主研发的系列产品。

“从模型上来看，右半部分整个屋面全部铺设光伏板，实际上，这个区域已经从被动房升级为了产能房。”吕大武表示，“该区域不止是超低能耗，其自身还能发电，在满足全部楼宇自给自足的基础上，仍有富余给电网。此外，园区内还设置了智能灯杆、透水海绵处理等等，在全域内升级为一个智能工厂，通过试点文安装配式基地，建工集团将打造被动式工业产业园的商业模式，即自身工业园能耗超低的前提下，围绕被动式从建材到研发、设计，带动整个行业发展。”

自主研发胶黏剂 裹紧被动房 定义“被动式”

预制构件只是被动房的壳子，而让建筑真正变成被动式，更多的是要解决气密性和保温隔热问题。

位于河北省涿州市的一座现代化专业的干混砂浆生产研发基地里，建工新材公司的技术人员在被动式低能耗建筑领域自主研发了胶粘剂，该产品适用于EPS板、岩棉板与基层墙体的粘结，粘结力强、耐水性好，同时抹面胶浆也具有柔韧性好、抗开裂、防渗水。

这种材料可与耐碱网布复合后形成的抗裂防护面层，具有优良的抗冲击强度和抗开裂性能、防水性能，可以更加紧密的包裹住被动房的主体结构，提高保温性能，这种材料的自主研发过程中部分使用国产材料。

南极三个考察站用上京企保温窗

南极中山站、昆仑站、泰山站办公室里，科学家正在聚精会神地研究专业课题，透过窗户，南极的景致一览无余，而用于南极三个考察站建设的窗户便来自于新材公司。

此时，国内的茵莱玻璃钢制品有限公司的生产线一刻不停地生产着。这种被动式超低能耗建筑用窗是由系列玻璃钢型材、防水透汽膜、防水隔汽膜、膨胀胶带、聚氨酯泡沫、中空玻璃以及门窗支架组合而成，强化了窗洞口的密封与防水性能。其保温性、密封性等被动房的重要参数制表都能经过了南极考察站的严苛自然环境考验。

除了窗户，建工新材公司的保温隔热技术还具备了先进的气凝胶研发技术。这种材料是世界最轻的固体，可以承受相当于自身质量几千倍的压力，在温度达到1200摄氏度时才会熔化。此外它的导热性和折射率也很低，绝缘能力比最好的玻璃纤维还要强。由于具备这些特性，气凝胶便成为航天探测中不可替代的材料，俄罗斯“和平”号空间站和美国“火星探路者”探测器都用它来进行热绝缘。

由建工新材公司自主研发的气凝胶毡相比于进口材料降低成本30-50%，建工新材公司多年来投入专业力量专项研究气凝胶应用被动房技术，同设计单位、技术公司等单位协同探讨应用被动房的工法，已经应用于文安被动房示范项目。

信息化技术让被动房标准化建造

材料的集成让建工新材公司有了参与被动房建设的基础，信息技术让建筑施工产业从粗放型向科技型转变，实现被动房的建设更加标准与精确。

建工新材公司旗下新科公司基于BIM技术的深化设计，从专业化开展BIM建模、4D施工模拟、部品开发和设计工作，直至生产加工、施工、装配式装修全过程的数据及信息传递共享，为参与方提供协同工作的基础和平台；同时该企业基于ERP管理系统的信息化生产能力，实现生产、存储、发货、运输、装配全过程的信息流，提供综合解决方案服务；该企业还编制了装配式建筑PC构件厂技术指南，包含了墙面、吊顶、地面架空、智能化、给排水、卫浴、整体厨房、门窗、收纳等不同门类的系统集成，形成一整套咨询建造服务体系。

目前，该企业的被动式门窗系统、气凝胶毡、抹面胶浆和粘结砂浆已通过北京康居认证中心材料认证，为被动式低能耗建筑产品选用目录（第六批）推荐产品。

未来，建工新材公司将向被动式+装配式建筑方案策划、设计、精细化施工、产品研发等综合解决能力前进，以东南西北四大生产基地（昌平南口生产基地、新科公司、文安产业化基地、玉田产业化基地）更好的为京津冀协同发展和雄安新区建设服务。